SP Bauprojekte GmbH

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Stadtvilla Flair 145 - urbanes Lebensgefühl - jetzt auch als Musterhaus

Zeitlos schöne Architektur und viel Platz in zwei Vollgeschossen.

Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.

Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.

Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.

In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.

Auf Wunsch ist das Flair 145 auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Die Grundrisse im Überblick

Grundriss Erdgeschoss:

Netto-Grundfläche: 147,10 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 144,43 m²

Außenmaße des Hauses: 9,50 m x 9,50 m

 

Wohnfläche Erdgeschoss:

Wohnen: 37,57 m²

Küche: 9,93 m²

WC: 3,76 m²

Diele: 9,99 m²

Garderobe: 4,38 m²

HAR: 8,71 m²

Grundriss Dachgeschoss:

Netto-Grundfläche: 147,10 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 144,43 m²

Außenmaße des Hauses: 9,50 m x 9,50 m

 

Wohnfläche Dachgeschoss:

Galerie: 8,37 m²

Schlafen: 17,09 m²

Kind: 16,74 m²

Gast: 10,04 m²

Bad: 9,67 m²

Ankleide: 5,26 m²

Abstellraum: 2,91 m²

Exklusive Einblicke in die Stadtvilla Flair 145

Besuchen Sie uns in unserem Musterhaus in Zülpich Bessenich

Sie interessieren sich für die Stadtvilla Flair 145 oder allgemein für ein Town & Country Haus? Dann besuchen Sie uns in unserem Musterhaus in der Nähe von Euskirchen. Wir beraten Sie gern zu Ihrem Traumhaus.

Adresse:

Im Kirchfeldchen 24
53909 Zülpich - Bessenich

Tel.:  +49 (0) 2256 / 65 999 77
Fax.: +49 (0) 2256 / 65 999 78 

E-Mail: sascha.pagniatcde